Votre Guide Complet et Étape par Étape pour Acheter des Propriétés en Estonie

Que vous soyez un expatrié attiré par l’e-Residency de l’Estonie ou un local montant en gamme, cette checklist vous aide à respecter votre calendrier et votre budget.

1 Déterminez Votre Budget

Tenez compte des frais habituels : 2 % de frais notariaux, 0,5 % de droits d’État, plus les rénovations si vous achetez un bien antérieur à 1993.

2 Financement & Pré-approbation Hypothécaire

Les non-résidents peuvent financer jusqu’à 70 % LTV ; Swedbank et LHV sont les prêteurs les plus rapides.

3 Recherche d’Annonces

Utilisez les portails spécialisés et les biens off-market — le portefeuille de Bryan Estates comprend des maisons rurales et côtières rarement publiées sur les sites grand public.

4 Visite & Inspection

Planifiez des visites en personne ou en tours virtuels 360° (un service gratuit que nous fournissons).

5 Faire une Offre & Contrat de Réservation

Prévoyez un dépôt de réservation de 1–1,5 % du prix, conservé par le notaire.

6 Due Diligence Légale

Vérifiez les charges inscrites au registre foncier et les permis de construire ; Bryan Estates coordonne avec des avocats bilingues.

7 Notaire & Transfert au Registre Foncier

Signez le contrat d’achat devant notaire ; l’acte est généralement enregistré dans un délai de 3 jours.

8 Emménagement & Support Après-Vente

Notre équipe après-vente met en place les services publics et peut même trouver des entrepreneurs locaux pour vos travaux de rénovation.

Aperçu des FAQ

Les étrangers peuvent-ils posséder un terrain ? — Oui, sauf dans certaines zones frontalières.Combien de temps dure la finalisation ? — 4–6 semaines si le financement est prêt.

Contactez Bryan Estates et planifiez votre première visite virtuelle dès aujourd’hui.