Description du service

Description du service de gestion immobilière Chez Bryan Estates, nos services de gestion immobilière en Estonie sont conçus pour vous libérer du stress lié à la propriété — que vous soyez un propriétaire local, un investisseur étranger ou un résident saisonnier. Avec un marché immobilier estonien en pleine croissance à Tallinn, Tartu et Pärnu, nous veillons à ce que votre bien soit entretenu, rentable et protégé tout au long de l’année. Lorsque vous demandez un devis de gestion immobilière chez nous, vous obtenez plus qu’un simple prix : vous recevez un aperçu détaillé de la manière dont nous prendrons soin de votre bien, maximiserons son potentiel locatif et gérerons chaque aspect des opérations quotidiennes. Nous adaptons nos services à votre type de propriété, au profil de vos locataires et à vos objectifs à long terme, en proposant des forfaits entièrement personnalisables qui évoluent selon vos besoins. Ce que nous offrons à nos clients : 1. Supervision complète de la propriété De la sélection des locataires à la gestion des contrats, en passant par l’encaissement des loyers et l’entretien du bien, nous nous occupons de tout. Qu’il s’agisse d’un appartement en centre-ville à Tallinn ou d’une maison au bord d’un lac dans le sud de l’Estonie, nous le gérons comme s’il s’agissait du nôtre. 2. Conformité juridique & documentation La législation immobilière et locative en Estonie évolue constamment. Nous nous assurons que votre bien respecte toutes les exigences légales, y compris les contrats de location, la déclaration fiscale et les normes de sécurité — vous protégeant ainsi en permanence. 3. Marketing & acquisition de locataires Grâce à des annonces optimisées SEO, des partenariats locaux et des plateformes internationales, nous promouvons efficacement votre bien locatif afin d’atteindre les locataires idéaux — qu’il s’agisse de résidents longue durée, d’expatriés ou de vacanciers saisonniers. La photographie professionnelle, la mise en valeur du bien et le support multilingue sont inclus de base. 4. Entretien & interventions d’urgence Nous coordonnons les inspections régulières, le nettoyage et les réparations via nos entrepreneurs locaux de confiance. En cas d’urgence, notre équipe d’intervention 24/7 s’assure que vos locataires comme votre investissement ne soient jamais laissés sans assistance. 5. Reporting financier & transparence Chaque mois, vous recevrez un rapport financier détaillé indiquant les revenus, les dépenses et l’historique des entretiens. Notre système comptable transparent vous garantit une visibilité totale sur la gestion de vos finances et la performance de votre bien. 6. Gestion des locations de courte durée (Airbnb & Booking.com) Intéressé par la location saisonnière ? Nous proposons une gestion complète des locations de vacances en Estonie, incluant la communication avec les voyageurs, l’optimisation des calendriers, la remise des clés, le ménage et la gestion des avis. Vous profitez des revenus, nous gérons les contraintes.