Bauen Sie von Anfang an Vermögen auf und machen Sie jeden Euro zu einem Gewinn für Ihr zukünftiges Zuhause.

🏠 Warum Sie mit Mietkauf nicht nur Miete zahlen, sondern auch Wert aufbauen können.

Wenn Sie das traditionelle Mietmodell gewohnt sind, bei dem die monatliche Zahlung in der Tasche eines anderen verschwindet, funktioniert Mietkauf anders. Beim Mietkauf trägt jede monatliche Zahlung zum endgültigen Kaufpreis bei – Sie zahlen also nicht nur fürs Wohnen, sondern investieren in Ihre eigene Zukunft.

Mit den Mietkaufmodellen von Bryan Estates sparen Sie nicht jahrelang separat für eine Anzahlung – Ihre Mietzahlungen bauen bereits ab dem ersten Monat Eigenkapital auf. Im Laufe der Zeit summieren sich diese Zahlungen und reduzieren so den Betrag, den Sie beim Kauf noch schulden.

Kurz gesagt: Ihre Wohnkosten werden zu einem Schritt in Richtung Eigentum und nicht nur zu einem Lebenshaltungskostenfaktor.

🔄 So funktioniert es: Von der Miete zum echten Eigenkapital

So läuft der Prozess typischerweise bei einem Mietkaufvertrag ab:

1. Wählen Sie ein Zuhause – ob Stadtwohnung, Haus im Vorort oder ländliches Anwesen.

2. Schließen Sie einen eindeutigen Mietkaufvertrag ab , der die monatlichen Zahlungen, den Anteil der auf den Kaufpreis angerechneten Zahlungen und den endgültigen Kaufpreis festlegt.

3. Ziehen Sie sofort ein und leben Sie wie gewohnt.

4. Jede Zahlung trägt zum Eigentumserwerb bei – ein Teil deckt die Lebenshaltungskosten (Miete + Instandhaltung), ein anderer Teil wird auf den Endpreis angerechnet. NerdWallet+2Bryan Estates+2

5. Wenn Sie bereit sind, schließen Sie den Kauf ab . Die angesammelten Gutschriften reduzieren den später zu finanzierenden Betrag, was oft eine niedrigere Hypothek oder eine geringere zusätzliche Zahlung bedeutet.

Dank dieser Struktur können Sie, selbst wenn Sie mit bescheidenen Mitteln beginnen, durch regelmäßige monatliche Zahlungen dem Ziel, ein Eigenheim zu besitzen, stetig näherkommen.

💡 Wer profitiert am meisten von diesem Modell?

Mietkauf mit Eigenkapitalanrechnung bietet einer Vielzahl von Käufern Vorteile:

• Personen mit instabilem oder schwankendem Einkommen (Freiberufler, Vertragsarbeiter, Selbstständige), die möglicherweise Schwierigkeiten haben, einen herkömmlichen Hypothekenkredit zu erhalten. Bryan Estates+1

• Erstkäufer, die noch keine Ersparnisse für eine Anzahlung angespart haben, aber sofort in ihrem zukünftigen Zuhause wohnen möchten.

• Familien oder Einzelpersonen, die Stabilität und langfristige Planung der Zahlung hoher Mieten ohne Gegenleistung vorziehen.

• Neu zugezogene Einwohner oder Expats in Estland, die Zeit benötigen, um ihre Finanzen und ihre lokale Kreditwürdigkeit aufzubauen, bevor sie einen Bankkredit beantragen können. Bryan Estates+1

Für diejenigen, die Schwierigkeiten haben, selbst zu sparen – beim Mietkauf wird jede Mietzahlung zu einem Schritt in Richtung Eigentum.

📈 Der Vorteil: Weniger verschwendete Miete, höherer zukünftiger Wert

Bei herkömmlichen Mietverhältnissen verschwinden die Mietzahlungen, sobald man sie bezahlt hat – am Ende der Mietzeit hat man außer vielleicht Erinnerungen nichts mehr davon.

Bei Mietkauf ist das anders. Jede Zahlung verbessert Ihre Kreditwürdigkeit und reduziert so den endgültigen Kaufpreis. Über mehrere Jahre können Sie dadurch beträchtlich sparen und Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher kommen. Bryan Estates + 2 Bankrate + 2

Da der Kaufpreis bei Vertragsbeginn festgelegt werden kann, vermeiden Sie zudem das Risiko zukünftiger Preissteigerungen. Das bedeutet, Sie sichern sich den heutigen Marktwert und investieren monatlich in den Erwerb des Eigentums.Bryan Estates+1

✅ Was Sie vor dem Start überprüfen sollten

Bevor Sie einen Mietkaufvertrag abschließen, bei dem sich das Eigenkapital im Laufe der Zeit aufbaut, stellen Sie sicher, dass der Vertrag Folgendes beinhaltet:

• Ein übersichtlicher Zahlungsplan, der aufzeigt, welcher Anteil jeder monatlichen Zahlung auf den Kaufpreis angerechnet wird.

• Ein fester oder klar definierter zukünftiger Kaufpreis (oder eine Formel).

• Transparenz darüber, was passiert, wenn Sie sich gegen einen Kauf entscheiden – werden Gutschriften erstattet, verfallen sie oder werden sie teilweise zurückerstattet?

• Eine klare Darstellung der Rechte und Pflichten: Instandhaltung, mögliche Renovierungen und was passiert, wenn sich die Umstände ändern.

• Faire und angemessene Gebühren statt versteckter Kosten.

Verträge, die dies klar regeln, bieten Ihnen den besten Weg zum Eigentum ohne Überraschungen.

🏡 Schlussgedanken: Mietzahlungen in echtes Eigentum verwandeln

Sind Sie es leid, Jahr für Jahr Miete zu zahlen, ohne etwas dafür zu bekommen? Dann bietet Mietkauf eine intelligente Alternative. Mit jeder monatlichen Zahlung bauen Sie Eigenkapital auf und kommen so Schritt für Schritt – aber stetig – Ihrem eigenen Zuhause näher.

Warum ewig Miete zahlen, wenn Sie für etwas bezahlen können, das Ihnen tatsächlich gehört? Wenn Sie in Estland einen intelligenteren, zukunftsorientierten Weg zum Eigenheim suchen, könnte Mietkauf genau das Richtige für Sie sein.