Beschreibung

Beschreibung der Immobilienverwaltung Die Immobilienverwaltungsdienste von Bryan Estates in Estland sind darauf ausgelegt, Ihnen den Stress des Immobilienbesitzes zu nehmen, egal ob Sie ein lokaler Vermieter, ein ausländischer Investor oder ein saisonaler Hausbesitzer sind. Da der estnische Immobilienmarkt in Tallinn, Tartu und Pärnu immer beliebter wird, sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie das ganze Jahr über gepflegt, rentabel und geschützt ist. Wenn Sie bei uns ein Angebot für die Immobilienverwaltung anfordern, erhalten Sie mehr als nur einen Preis: Sie erhalten einen detaillierten Überblick darüber, wie wir Ihre Immobilie pflegen, ihr Vermietungspotenzial maximieren und alle Aspekte des täglichen Betriebs übernehmen. Wir passen unsere Dienstleistungen an Ihre Immobilienart, Ihr Mieterprofil und Ihre langfristigen Ziele an und bieten Ihnen individuell anpassbare Pakete, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Unser Angebot für Kunden: 1. Full-Service-Immobilienverwaltung Von der Mieterprüfung über das Vertragsmanagement und den Mieteinzug bis hin zur Instandhaltung kümmern wir uns um alles. Ob es sich bei Ihrer Immobilie um eine Wohnung im Stadtzentrum von Tallinn oder ein Haus am See in Südestland handelt – wir verwalten sie, als wäre es unsere eigene. 2. Rechtliche Compliance & Dokumentation Das estnische Immobilienrecht und die Mietvorschriften entwickeln sich ständig weiter. Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt, einschließlich Mietverträgen, Steuererklärungen und Sicherheitsvorschriften, damit Sie geschützt und auf dem neuesten Stand sind. 3. Marketing & Mieterakquise Mithilfe von SEO-optimierten Inseraten, lokalen Partnerschaften und internationalen Plattformen vermarkten wir Ihre Mietimmobilie effektiv und erreichen so ideale Mieter – ob Langzeitmieter, Expats oder Saisonmieter. Professionelle Fotografie, Inszenierung und mehrsprachiger Support gehören zum Standard. 4. Instandhaltung & Notfallhilfe Wir koordinieren Routineinspektionen, Reinigungen und Reparaturen durch unsere vertrauenswürdigen lokalen Dienstleister. Im Notfall sorgt unser rund um die Uhr besetztes Team dafür, dass Ihre Mieter und Ihre Investition stets im Blick sind. 5. Finanzberichterstattung & Transparenz Sie erhalten jeden Monat einen detaillierten Finanzbericht mit Einnahmen, Ausgaben und Wartungshistorie. Dank unseres transparenten Buchhaltungssystems wissen Sie immer, wohin Ihr Geld fließt und wie sich Ihre Immobilie entwickelt. 6. Kurzzeitvermietung (Airbnb & Booking.com) Interessiert an Kurzzeitvermietungen? Wir bieten Ihnen umfassendes Ferienhausmanagement in Estland, inklusive Gästekommunikation, Kalenderoptimierung, Schlüsselübergabe, Reinigung und Bewertungsmanagement. Sie profitieren von den Einnahmen, wir kümmern uns um den Aufwand.