Inwestuj w Estonii
Witamy w Bryan Estates, Twoim zaufanym partnerze w inwestowaniu w nieruchomości w Estonii. Niezależnie od tego, czy jesteś zagranicznym nabywcą poszukującym swojego pierwszego mieszkania w Tallinie, czy doświadczonym inwestorem badającym trendy na rynku nieruchomości w Estonii w 2025 roku, jesteśmy do Twojej dyspozycji na każdym kroku.
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Estonii?
Jak kupić nieruchomość w Estonii jako obcokrajowiec
W Bryan Estates dbamy o to, aby inwestowanie w Estonii było płynne i przejrzyste.
Oto jak to działa
Konsultacja Omawiamy Twoje cele, budżet i preferowane obszary (Tallin, Tartu, Haapsalu, Narva lub wieś).
Wybór nieruchomości
Nasi agenci wysyłają starannie wybrane oferty, które odpowiadają Twoim potrzebom
zarówno do celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych w nieruchomości w Estonii.
Oglądanie i należyta staranność
Wirtualne lub osobiste wycieczki, kontrole prawne i wsparcie w zakresie wyceny.
Oferta i zakup
Pomagamy w negocjacjach, przygotowywaniu dokumentów i finalizacji transakcji.
Rejestracja własności
Twoja nieruchomość jest prawnie zarejestrowana na Twoje nazwisko, nawet jeśli przebywasz za granicą.
Zrozumienie podatków jest kluczowe dla każdej udanej inwestycji w nieruchomości. W 2025 roku Estonia oferuje konkurencyjne podatki od nieruchomości, niskie koszty administracyjne oraz brak podatku od zysków kapitałowych od głównych miejsc zamieszkania.
Bryan Estates oferuje fachowe doradztwo we wszystkich aspektach opodatkowania, w tym w zakresie sprzedaży nieruchomości w Estonii, dochodów z wynajmu oraz długoterminowego planowania inwestycji. Nasze doradztwo gwarantuje maksymalizację zwrotu z inwestycji (ROI) przy jednoczesnym zachowaniu pełnej zgodności z estońskim prawem.
Rozpocznij swoją inwestycję w nieruchomości w Estonii już dziś
Inwestowanie w Estonii nigdy nie było łatwiejsze niezależnie od tego, czy szukasz apartamentów w Tallinie, domów nad morzem w Haapsalu, czy dochodowych nieruchomości Airbnb. Bryan Estates pomaga lokalnym i międzynarodowym inwestorom w zabezpieczeniu nieruchomości o wysokiej rentowności i gotowym do zamieszkania kluczu.
P: Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Estonii?
Tak! Nie ma żadnych ograniczeń dla obywateli UE, a nawet inwestorzy spoza UE mogą z łatwością nabyć nieruchomość dzięki przejrzystemu procesowi.
P: Jak wysokie będą podatki od nieruchomości w Estonii w 2025 roku?
Estonia ma jeden z najniższych podatków od nieruchomości w Europie. Płacisz tylko podatek gruntowy, a nie podatek od samych budynków.
P: Czy Airbnb jest legalne w Estonii?
Tak, wynajem krótkoterminowy jest popularny i regulowany. Bryan Estates pomaga klientom znaleźć nieruchomości spełniające standardy Airbnb i Booking.com.
P: Które miasta w Estonii są najlepsze do inwestowania w nieruchomości?
Tallin, Tartu, Haapsalu i Rakvere oferują największy potencjał wzrostu i duży popyt zarówno ze strony lokalnych mieszkańców, jak i obcokrajowców.
P: W jaki sposób Bryan Estates może mi pomóc?
Oferujemy wyszukiwanie nieruchomości, ich sprzedaż, konsultacje inwestycyjne, a nawet pełne zarządzanie nieruchomościami w ramach wynajmu przez Airbnb.
Chociaż Tallin i Tartu cieszą się popularnością wśród inwestorów, mniejsze miasta i obszary wiejskie w Estonii oferują doskonałe możliwości inwestowania w nieruchomości przystępne cenowo, ale o dużym potencjale.
Od tanich domów na estońskiej wsi po nieruchomości inwestycyjne w małych miasteczkach – te lokalizacje mogą zapewnić wysoki dochód z wynajmu i przyszły wzrost. Bryan Estates identyfikuje te ukryte perełki i pomaga klientom w strategicznych inwestycjach w nieruchomości w Estonii.
Investing in Estonia real estate offers some of the strongest returns in Northern Europe. From modern city apartments in Tallinn to affordable beach houses in Haapsalu and charming homes in Rakvere, every region offers potential for capital growth and rental income.
Average ROI 2025 (Estimate):
-
Tallinn: 6–8% annual rental yield
-
Tartu: 5–7% yield, driven by student rentals and tourism
-
Haapsalu: 7–9% yield, especially for short-term holiday lets
-
Rural Estonia: 8–10% potential yield from affordable renovations and Airbnb-style rentals
Bryan Estates guides you to the best-performing areas and provides detailed market data to help you make smart, secure investments in Estonia’s fast-growing real estate sector.
Poznaj regiony, w których inteligentni inwestorzy przekształcają wizję w wartość.
Nasz zespół wyróżnił najbardziej obiecujące lokalizacje nieruchomości w Estonii
Tallinn: luksusowe apartamenty, wysoki popyt na wynajem, międzynarodowa atrakcyjność.
Tartu: Duży popyt na mieszkania studenckie, idealne na wynajem długoterminowy.
Haapsalu: Nadmorski urok, idealny na wynajem wakacyjny lub wynajęcie mieszkania przez Airbnb.
Ida-Viru: Przystępne inwestycje na poziomie podstawowym, rosnący popyt lokalny.
Rakvere: Rozwijające się miasto z nowoczesnymi inwestycjami i wysokimi dochodami.