Инвестируйте в Эстонию
Добро пожаловать в Bryan Estates, вашего надёжного партнёра по инвестициям в недвижимость Эстонии. Независимо от того, являетесь ли вы иностранным покупателем, ищущим свою первую квартиру в Таллине, или опытным инвестором, изучающим тенденции рынка недвижимости Эстонии в 2025 году, мы готовы помочь вам на каждом этапе пути.
Почему стоит инвестировать в недвижимость Эстонии?
Как купить недвижимость в Эстонии иностранцу
В Bryan Estates мы делаем инвестирование в Эстонию простым и прозрачным.
Вот как это работает
Консультация Мы обсуждаем ваши цели, бюджет и предпочтительные районы (Таллинн, Тарту, Хаапсалу, Нарва или сельская местность).
Выбор недвижимости
Наши агенты отправляют тщательно отобранные объявления, которые соответствуют вашим потребностям
будь то для проживания или инвестиций в недвижимость Эстонии.
Просмотр и комплексная проверка
Виртуальные или личные туры, юридические проверки и помощь в оценке.
Предложение и покупка
Мы помогаем вести переговоры, готовить документы и завершать сделку.
Регистрация права собственности
Ваша недвижимость юридически зарегистрирована на ваше имя, даже если вы находитесь за границей.
Понимание налогового законодательства — ключ к успеху любых инвестиций в недвижимость. В 2025 году Эстония предлагает конкурентоспособные налоги на недвижимость, низкие административные расходы и отсутствие налога на прирост капитала для основного жилья.
Bryan Estates предоставляет экспертные консультации по всем аспектам налогообложения, включая продажу недвижимости в Эстонии, доход от аренды и долгосрочное инвестиционное планирование. Наши консультации помогут вам максимально эффективно использовать инвестиции, полностью соблюдая эстонское законодательство.
Начните инвестировать в недвижимость Эстонии уже сегодня
Инвестировать в Эстонию ещё никогда не было так просто
ищете ли вы квартиры в Таллинне, дома на побережье в Хаапсалу или доходную недвижимость на Airbnb. Bryan Estates помогает как местным, так и международным инвесторам приобрести высокодоходную недвижимость «под ключ».
В: Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Эстонии?
Да! Для граждан ЕС нет ограничений, и даже инвесторы из стран, не входящих в ЕС, могут легко приобрести недвижимость благодаря прозрачной процедуре.
В: Каковы будут налоги на недвижимость в Эстонии в 2025 году?
В Эстонии одна из самых низких ставок налога на недвижимость в Европе. Вы платите только налог на землю, а не на сами здания.
В: Законна ли Airbnb в Эстонии?
Да, краткосрочная аренда популярна и регулируется. Bryan Estates помогает клиентам найти недвижимость, соответствующую стандартам Airbnb и Booking.com.
В: В каких городах Эстонии лучше всего инвестировать в недвижимость?
Таллинн, Тарту, Хаапсалу и Раквере обладают большим потенциалом роста и высоким спросом как со стороны местных жителей, так и со стороны экспатов.
В: Какую помощь может мне оказать компания Bryan Estates?
Мы предлагаем поиск недвижимости, продажи, консультации по инвестициям и даже полное управление недвижимостью для аренды через Airbnb.
Хотя Таллинн и Тарту пользуются популярностью у инвесторов, небольшие города и сельские регионы Эстонии предлагают прекрасные возможности для приобретения доступной, но при этом высокопотенциальной недвижимости.
От недорогих домов в сельской Эстонии до инвестиционной недвижимости в небольших городах эти места могут обеспечить высокий доход от аренды и будущий рост. Bryan Estates выявляет эти скрытые жемчужины и помогает клиентам делать стратегические инвестиции в недвижимость Эстонии.
Инвестиции в недвижимость Эстонии предлагают одну из самых высоких доходностей в Северной Европе. От современных городских квартир в Таллине до доступных пляжных домов в Хаапсалу и очаровательных домов в Раквере — каждый регион предлагает потенциал для роста капитала и дохода от аренды.
Средняя рентабельность инвестиций в 2025 г. (оценка):
-
Таллин: 6–8% годовых от арендной платы
-
Тарту: доходность 5–7% за счёт студенческой аренды и туризма
-
Хаапсалу: доходность 7–9%, особенно при краткосрочной аренде на время отпуска
-
Сельская Эстония: потенциальная доходность 8–10% от доступного ремонта и аренды через Airbnb
Компания Bryan Estates поможет вам найти наиболее перспективные районы и предоставит подробные данные о рынке, которые помогут вам сделать разумные и надежные инвестиции в быстрорастущий сектор недвижимости Эстонии.
Изучите регионы, где умные инвесторы превращают видение в ценность.
Наша команда выделила самые перспективные направления в сфере недвижимости в Эстонии.
Таллинн: роскошные квартиры, высокий спрос на аренду, международная привлекательность.
Тарту: развитый студенческий рынок, идеально подходит для долгосрочной сдачи в аренду.
Хаапсалу: Прибрежное очарование, идеально подходит для Airbnb и аренды на время отпуска.
Ида-Виру: Доступные инвестиции начального уровня, растущий местный спрос.
Раквере: развивающийся город с современными застройками и высокой доходностью.