Miks investeerida Eesti kinnisvarasse?
Kuidas osta kinnisvara Eestis välismaalasena
Bryan Estatesis teeme investeerimise Eestis sujuvaks ja läbipaistvaks.
Siin on, kuidas see toimib:
Konsultatsioon
Arutame teie eesmärke, eelarvet ja eelistatud piirkondi (Tallinn, Tartu, Haapsalu, Narva või maaelu).
Kinnisvara valik
Meie konsultandid saadavad käsitsi valitud kuulutusi, mis vastavad teie vajadustele
olgu see elamiseks või investeerimiseks Eestis.
Vaatamine ja hoolsuskohustus
Virtuaalsed või kohapealsed tuurid, juriidilised kontrollid ja hindamistoetus.
Pakkumine ja ost
Aitame läbirääkimistel, dokumentide ettevalmistamisel ja tehingu lõpuleviimisel.
Omandi registreerimine
Teie kinnisvara registreeritakse seaduslikult teie nimele, isegi kui olete välismaal.
Maksude mõistmine on iga edukaks kinnisvarainvesteeringuks oluline.
Aastal 2025 pakub Eesti konkurentsivõimelisi kinnisvaramakse, madalaid halduskulusid ja ei kehti kapitalitulu maksu põhikohaga eluasemete müügilt. Bryan Estates pakub ekspertide nõu kõigis maksunduse valdkondades, sealhulgas kinnisvara müümine Eestis, üüritulu ja pikaajaline investeerimisplaneerimine.
Meie nõuanded tagavad, et maksimeerite oma investeeringu tootluse (ROI), olles samal ajal täielikult kooskõlas Eesti seadustega.
Alustage Oma Kinnisvarainvesteeringut Eestis juba Täna
Eestisse investeerimine pole kunagi olnud lihtsam olgu teie eesmärgiks korterid Tallinnas, rannikumajad Haapsalus või tulusad Airbnb kinnisvarad.
Bryan Estates aitab nii kohalikel kui ka rahvusvahelistel investoritel kindlustada kõrge tootlusega ja kasutusvalmis kinnisvara.
K: Kas välismaalased saavad Eestis kinnisvara osta?
V: Jah! EL-i kodanikele puuduvad piirangud ning isegi EL-i välised investorid saavad kinnisvara osta hõlpsalt ja läbipaistva protsessi kaudu.
K: Kui kõrged on kinnisvaramaksud Eestis 2025. aastal?
V: Eestis on ühed madalaimad kinnisvaramaksud Euroopas. Maksustatakse ainult maa, mitte hooned ise.
K: Kas Airbnb on Eestis seaduslik?
V: Jah, lühiajaline üürimine on populaarne ja reguleeritud. Bryan Estates aitab klientidel leida kinnisvara, mis vastab Airbnb ja Booking.com standarditele.
K: Millised linnad on parimad investeeringuteks Eesti kinnisvarasse?
V: Tallinn, Tartu, Haapsalu ja Rakvere pakuvad parimat kasvupotentsiaali ja tugevat nõudlust nii kohalike kui ka välismaalaste seas.
K: Kuidas saab Bryan Estates mind aidata?
V: Me pakume kinnisvara otsingut, müüki, investeerimiskonsultatsioone ning täielikku kinnisvarahalduse teenust ka Airbnb üürikorteritele.
Kuigi Tallinn ja Tartu on investorite seas populaarsed, pakuvad väiksemad linnad ja maapiirkonnad Eestis suurepäraseid võimalusi taskukohaste, kuid suure potentsiaaliga kinnisvarade soetamiseks.
Alates odavatest majadest Eesti maapiirkondades kuni investeerimiskinnisvarani väikestes linnades – need asukohad võivad pakkuda tugevat üüritulu ja tulevast väärtuse kasvu. Bryan Estates tuvastab need varjatud pärlid ja aitab klientidel teha strateegilisi kinnisvarainvesteeringuid Eestis.
Investeerimine Eesti kinnisvarasse pakub üht tugevaimat tootlust Põhja-Euroopas. Alates kaasaegsetest linnakorteritest Tallinnas kuni taskukohaste rannamajadeni Haapsalus ja võluvate kodudeni Rakveres – iga piirkond pakub potentsiaali nii kapitali kasvuks kui ka üürituluks.
Keskmine tootlus 2025 (hinnang):
-
Tallinn: 6–8% aastane üüritootlus
-
Tartu: 5–7% tootlus, mida toetavad üliõpilasüürid ja turism
-
Haapsalu: 7–9% tootlus, eriti lühiajaliste puhkusrentide puhul
-
Eesti maapiirkonnad: 8–10% potentsiaalne tootlus tänu taskukohastele
-
renoveerimisprojektidele ja Airbnb-tüüpi üüridele
Bryan Estates juhendab teid parima tootlusega piirkondadesse ning pakub üksikasjalikke turuandmeid, et aidata teil teha nutikaid ja turvalisi investeeringuid Eesti kiiresti kasvavasse kinnisvarasektorisse.
Avastage piirkonnad, kus nutikad investorid muudavad visiooni väärtuseks.
Meie meeskond on välja toonud Eesti kõige paljulubavamad kinnisvarasihtkohad:
Tallinn: Luksuslikud korterid, kõrge üürinõudlus, rahvusvaheline atraktiivsus.
Tartu: Tugev üliõpilasturg, ideaalne pikaajaliseks üürimiseks.
Haapsalu: Ranniku võlu, suurepärane Airbnb ja puhkuseüüri jaoks.
Ida-Virumaa: Taskukohased algtaseme investeeringud, kasvav kohalik nõudlus.
Rakvere: Arenev linn kaasaegsete arenduste ja kõrge tootlusega.