Palvelun kuvaus

Kiinteistönhallinnan palvelukuvaus Bryan Estatesin Viron kiinteistönhallintapalvelumme on suunniteltu poistamaan omistajuuteen liittyvä stressi, olitpa sitten paikallinen vuokranantaja, ulkomainen sijoittaja tai kausiluonteinen asunnonomistaja. Viron kiinteistömarkkinoiden suosion kasvaessa Tallinnassa, Tartossa ja Pärnussa varmistamme, että kiinteistösi on hoidettu, kannattava ja suojattu ympäri vuoden. Kun pyydät meiltä tarjouksen kiinteistönhallinnasta, saat enemmän kuin pelkän hinnan: yksityiskohtaisen yleiskuvan siitä, miten huolehdimme kiinteistöstäsi, maksimoimme sen vuokrapotentiaalin ja hoidamme päivittäisen toiminnan kaikki osa-alueet. Räätälöimme palvelumme vastaamaan kiinteistötyyppiäsi, vuokralaisprofiiliasi ja pitkän aikavälin tavoitteitasi ja tarjoamme täysin mukautettavia paketteja, jotka mukautuvat tarpeisiisi. Mitä tarjoamme asiakkaille: 1. Täyden palvelun kiinteistövalvonta Vuokralaisten seulonnasta sopimusten hallintaan, vuokrien keräämiseen ja kiinteistön ylläpitoon, hoidamme kaiken. Olipa kiinteistösi sitten keskustan asunto Tallinnassa tai järvenrantakoti Etelä-Virossa, hallinnoimme sitä kuin se olisi omaamme. 2. Lakien noudattaminen ja dokumentointi Viron kiinteistölainsäädäntö ja vuokrausmääräykset kehittyvät jatkuvasti. Varmistamme, että kiinteistösi täyttää kaikki lakisääteiset vaatimukset, mukaan lukien vuokrasopimukset, veroilmoitukset ja turvallisuusmääräykset, pitäen sinut suojattuna ja ajan tasalla. 3. Markkinointi ja vuokralaisten hankinta Käyttämällä hakukoneoptimoituja ilmoituksia, paikallisia kumppanuuksia ja kansainvälisiä alustoja markkinoimme vuokrakiinteistöäsi tehokkaasti tavoittaaksemme ihanteelliset vuokralaiset, olivatpa he sitten pitkäaikaisia asukkaita, ulkomaalaisia tai kausivuokralaisia. Ammattimainen valokuvaus, stailaaminen ja monikielinen tuki ovat vakiona. 4. Huolto ja hätätilanteisiin reagointi Koordinoimme rutiinitarkastukset, siivouksen ja korjaukset luotettavien paikallisten urakoitsijoiden kanssa. Hätätilanteissa 24/7-avustustiimimme varmistaa, että vuokralaisiasi ja sijoitustasi ei koskaan jätetä huomiotta. 5. Taloudellinen raportointi ja läpinäkyvyys Saat joka kuukausi yksityiskohtaisen talousraportin, jossa esitetään tulot, menot ja ylläpitohistoria. Läpinäkyvä kirjanpitojärjestelmämme varmistaa, että tiedät aina, mihin rahasi menevät ja miten kiinteistösi menestyy. 6. Lyhytaikaisten vuokrausten hallinta (Airbnb ja Booking.com) Kiinnostaako lyhytaikaiset vuokraukset? Tarjoamme kokonaisvaltaista loma-asuntojen hallintaa Virossa, mukaan lukien asiakasviestintä, kalenterin optimointi, avainten vaihto, siivous ja arvostelujen hallinta. Sinä nautit tuloista, me hoidamme vaivan.