Koli sisse kohe, osta hiljem: lihtne üüri-ostulepingu eelis Eestis

Paljude ostjate jaoks pole koduomanikuks saamise suurim takistus soov, vaid ajastus. Võite olla juba täna valmis elama õiges kodus, kuid mitte veel täielikult valmis traditsioonilise hüpoteegiga ostmiseks.

Just seal särabki üürimine-omandiõigusega maksmine.

Üüri-omandiõigusega korteriga saate Eestis kohe sisse kolida ja hiljem osta – see annab teile kohe stabiilsuse ja loob selge ning struktureeritud tee omandiõiguse saamiseni.

See artikkel selgitab, kuidas „koli sisse kohe, osta hiljem“ mudel toimib, miks see sobib Eesti turule nii hästi ja kuidas Bryan Estates aitab ostjatel sujuvalt üle minna üürimiselt omamisele.

Bryan Estates'i üüri-omandiõiguse süsteemi üksikasjaliku nägemise leiate siit: https://www.bryanestates.ee/rent-to-own-estonia

Mida "Koli sisse kohe, osta hiljem" tegelikult tähendab

Traditsioonilise ostmise puhul tuleb tavaliselt kõik enne võtmete kättesaamist ära klaarida:

• hüpoteegi kinnitamine

• sissemakse valmidus

• täielik juriidiline üleminekuprotsess

• sulgemisgraafik

Alles siis saab sisse kolida.

Üüri-ost-ost-müügi puhul pööratakse see järjestus ostjasõbralikumaks:

1. Sina valid endale sobiva kodu

2. Sa allkirjastad üürilepingu, mille alusel saad üürida ja omada

3. Sa kolid kohe sisse

4. Aja jooksul jätkate omandiõiguse poole püüdlemist

5. Ostad siis, kui su rahaasjad on korras

Seega selle asemel, et kõrvalt vaadata, kuni kõik finantsküsimused on ideaalsed, elate praegu kodus, samal ajal kui valmistute hilisemaks ostuks.

Miks see mudel just Eestis eriti hästi toimib

Eesti meelitab ligi väga erinevaid ostjaid – kohalikke elanikke, välismaalasi, tagasipöördujaid ja rahvusvahelisi spetsialiste. Paljud neist seisavad silmitsi ajastusprobleemidega, näiteks:

• sissemakse säästmiseks on vaja rohkem aega

• sissetulekuallikate olemasolu väljaspool Eestit

• kohaliku krediidi- ja hüpoteeklaenu saamise õiguse loomine

• kolimine ja kohe stabiilse kodu leidmine

Üürimine ja omamine täidab selle tühimiku. Te ei pea valima järgmiste vahel:

• ajutiselt üürides ja hiljem uuesti kolides või

• hüpoteeklaenu võtmine enne, kui olete valmis

Selle asemel kindlustad endale õige kodu kohe ja ostad selle hiljem realistliku ajakava alusel.

Bryan Estates struktureerib need lepingud nii, et tee oleks selge ja ostjakeskne: https://www.bryanestates.ee/rent-to-own-estonia

Kohe sissekolimise peamised eelised

1. Kohene stabiilsus

Saate elada soovitud kodus ilma pika ettevalmistusviivituseta. See on oluline, kui te:

• tööle asumine Eestis

• oma pere kolimine

• väsinud lühiajalisest üürimisest

• valmis naabruskonda sisse elama

2. Üks kodu, üks kolimine

Selle asemel, et ajutiselt kuskil üürida ja siis ostmisel uuesti kolida, võimaldab üürimine ja omamine teil:

• liiguta üks kord

• pikaajaliselt püsima

• üleminek omandiõigusele ilma katkestusteta

See säästab raha, aega ja närvi.

3. Finantsrada ilma kodu kaotamata

Võite võtta aega, et:

• parandada hüpoteeklaenude valmidust

• koguda dokumente

• sissetuleku stabiliseerimine

• sääste koguma

Ja seda kõike samal ajal, kui elate kinnisvaras, mida kavatsete omada.

Hiljem ostmise peamised eelised

1. Aeg omakapitali ja säästude loomiseks

Üüri-omandiõiguse lepingud võimaldavad sageli osa teie maksetest panustada lõpliku ostu sooritamisse (sõltuvalt teie struktuurist).

Seega ostmise ajaks võib teil olla:

• kogunenud üürikrediiti

• suurendasite oma sissemakset

• vähendas teie rahastamisvajadust

2. Selge hinnaplaneerimine

Paljudes rendi- ja omaosaluse lepingutes on ostuhinna tingimused eelnevalt kindlaks määratud – see annab teile ostmiseks valmistumisel prognoositavuse.

Sa ei paku välja, kui palju kodu üürilepingu lõppedes maksma läheb. Sa planeerid teadaoleva sihtmärgi poole.

Bryan Estates esitab hinnakujunduse ja krediiditingimused selgelt, et ostjad saaksid enesekindlalt eelarvet koostada: https://www.bryanestates.ee/rent-to-own-estonia

3. Osta siis, kui oled tõeliselt valmis

Hiljem ostmine ei tähenda omamise edasilükkamist, vaid õigel viisil ostmist:

• ilma kiirvõlgadeta

• ilma rahalise koormuseta

• ilma et peaks leppima vähem ideaalse koduga

Saate osta valmisoleku ja kindlustundega.

Kellele see sobib

Mudel „Koli sisse kohe, osta hiljem” on ideaalne, kui sa:

• soov osta Eestis, aga vaja aega finantseerimiseks

• kolivad ja soovivad püsivat kodu

• omavad mittetraditsioonilisi sissetulekuallikaid

• on füüsilisest isikust ettevõtjad

• olete välismaalane, kes ühtlustab kohalikku hüpoteeklaenu saamise õigust

• soovivad ajutise üüri asemel ühte stabiilset kodu

Lühidalt: igaüks, kes soovib omandiõigust ilma aastaid ootamata, et õiges kohas elama hakata.

Lõppmõtted

„Koli sisse kohe, osta hiljem” on üüri-ost-müügileping oma parimal kujul: lihtne, praktiline ja päris eluks loodud.

Saate kodu täna, stabiilsuse kohe ja aega, mida vajate vastutustundlikuks ostmiseks hiljem – kõik see koos selge kokkuleppega, mis juhatab teid edasi.

Kui soovite seda võimalust Eestis uurida, saab Bryan Estates teid aidata sobiva kodu leidmisel ja teie ajakavale vastava üürilepingu sõlmimisel.

Lisateavet leiate siit: https://www.bryanestates.ee/rent-to-own-estonia