Kõik, kes ronivad eluasemeturul: kuidas üüri-omandiõigusega üürimine aitab teil Eestis edasi liikuda

Koduomanikuks saamine ei ole alati ühe astme hüpe. Paljude inimeste jaoks on see redel – ja järgmine aste võib tunduda käeulatusest väljas.

Võib-olla üürid juba korralikku korterit, aga soovid midagi püsivamat. Võib-olla vajab su pere rohkem ruumi. Võib-olla on su sissetulek küll kasvanud, aga mitte piisavalt, et kogu hüpoteeklaenu tagatisraha üleöö tasuda. Või oled lihtsalt valmis lõpetama paigal seismise ja edasi liikuma hakkama.

Just neile ongi rendi-omandiõiguse süsteem loodud.

Eestis on üürimine ja omamine praktiline lahendus kõigile, kes ronivad eluasemeturul – inimestele, kes edenevad elus ja soovivad stabiilset teed parema koduni ilma ideaalset pangahetke ootamata.

Mida see tähendab, keda see aitab ja miks Bryan Estates selle ülemineku lihtsamaks teeb.

Alusta siit: https://www.bryanestates.ee/rent-to-own-estonia

Mida tähendab „eluaseme redelil ronimine“

Eluasemeturule tõusmine on loomulik teekond, mille enamik inimesi elu muutudes ette võtab:

• üürimisest omamiseni

• esimesest kodust pikaajaliseks perekoduks

• väiksemast ruumist millekski, mis sobib teie järgmisse etappi

• „praegu piisavalt heast” „tulevikuks sobivani”

Asi pole luksuses. Asi on kooskõla saavutamises – teie kodu peab sobima teie praeguse reaalsuse ja tulevikueesmärkidega.

Probleem on selles, et traditsioonilised hüpoteegid nõuavad sageli täielikku ettevalmistust enne sissekolimist. Üüri-ostmislepinguga saate sissekolida samal ajal, kui olete juba sissekolimiseks valmis.

Miks traditsioonilised hüpoteegid inimesi aeglustavad

Isegi kui olete võimeline igakuiseid omamise kulusid maksma, võivad astme võrra ülespoole liikumist takistada sellised asjad nagu:

• vajad oma järgmise kodu jaoks suuremat sissemakset

• oodates tugevamat krediidi- või pangandusprofiili

• tasakaalustades üüri ja sääste samal ajal

• püüdes turgu ideaalselt ajastada

• ei soovi kaks korda kolida (ajutine üürimine → lõplik kodu)

Seega tundub redel takerdunud – mitte sellepärast, et sa ei saa seda mööda ronida, vaid sellepärast, et ronimisreeglid on liiga jäigad.

Kuidas üüri-omanikule maksmine aitab teil ülespoole liikuda

Üüri-omandiõigusega süsteem on loodud edasiminekuks.

1. Saate järgmise kodu kohe kindlustada

Selle asemel, et oodata, kuni kõik on hüpoteeklaenu saamiseks valmis, võimaldab üürimine ja omamine valida kodu, milleks soovite kasvada, ja selle juba täna soetada.

See on tohutu summa turul, kus head kodud ei seisa igavesti.

2. Enne ostmist kolite sisse

Sa ei pea elu pausile panema, kuni säästad ja kvalifitseerud. Saad kohe järgmisele astmele liikuda – ja seal elades omandiõiguse poole püüelda.

See on eriti väärtuslik, kui asute tegutsema järgmiselt:

• suurem korter

• parem naabruskond

• pikaajaline perekonna omand

• koht tööle/koolile lähemal

3. Teie igakuised maksed aitavad kaasa omandiõiguse arengule

Sõltuvalt teie lepingust võib osa teie üürist arvestada tulevaste ostukrediitide hulka. Seega aitab teie järgmise kodu elamiskulud teil selle omamise poole püüelda.

See on "surnud üüri" vastand.

4. Saate selge ja pikaajalise tegevuskava

Redelil ronimine on lihtsam, kui näed ees olevaid astmeid.

Üüri-omandiõiguse lepingud määratlevad:

• teie ametiaeg

• teie ostuvõimaluse ajastus

• teie hinnakujundusstrateegia

• teie kohustused

• teie väljumisvõimalused

Seega sa ei arva ära, kuidas edasi minna – sa järgid plaani.

Bryan Estates selgitab neid samme selgelt, et ostjad saaksid edasi liikuda enesekindlalt, mitte ettevaatlikult. https://www.bryanestates.ee/rent-to-own-estonia

Keda see eelis Eestis kõige rohkem aitab

See „eluasemeredeli” eelis sobib laiale hulgale tegelikele ostjatele, sealhulgas:

• üürnikud, kes on valmis omanikeks saama

• paarid, kes kolivad pikaajalisele kodule

• kasvavad pered vajavad rohkem ruumi

• spetsialistid kolivad parematesse piirkondadesse

• tagasipöördujad või välismaalased, kes asuvad Eestisse alaliselt elama

• ostjad, kes saavad endale lubada igakuiseid makseid, kuid vajavad aega sissemakse tegemiseks

Lühidalt: igaüks, kelle elu läheb edasi ja kes soovib, et ka tema kodu edeneks.

Suur võit: üks käik, mitte kaks

Tavaline redelil ronimine näeb sageli välja selline:

1. rentige ajutine uuendus

2. säästa üürimise ajal

3. koli uuesti, kui lõpuks ostad

   
   

Üüri-omandiõigusega süsteem lihtsustab seda järgmiselt:

1. koli kord järgmisesse majja

2. liikuda omandiõiguse suunas

3. hiljem omandisse üle anda

Vähem häireid, vähem kulusid, rohkem stabiilsust.

Lõppmõtted

Eluasemeturule tõusmine peaks tunduma edasiminekuna, mitte ootamisena.

Üürimine ja omamine annab teile realistliku võimaluse:

• astu oma järgmisse koju kohe

• säästude ja valmisoleku suurendamine aja jooksul

• vältige karme esialgseid takistusi

• muuta omandiõiguseks, kui oled valmis

• hoia oma elu edasi

Kui olete valmis järgmiseks sammuks Eestis, aitab Bryan Estates teil kohe sisse kolida ja hiljem osta selge ja ostjasõbraliku üüri-ostulepingu kaudu.

Lisateavet leiate siit: https://www.bryanestates.ee/rent-to-own-estonia