Mis on üürimine-ostmine? Lihtne selgitus Eesti ostjatele

Kui soovite osta kodu Eestis, kuid ei vasta veel panga hüpoteeklaenu nõuetele, võib üürimine ja omamine olla lahendus, mida otsite. See on lihtne kontseptsioon, mis aitab inimestel üürimiselt omamisele üle minna – ilma aastaid ootamata.

Bryan Estates kasutab üüri-omandiõigusega elamispinda praktilise sillana pikaajalise üürimise ja täieliku koduomandi vahel, mis on loodud tänapäeva Eesti eluasemeturu reaalsete olukordade jaoks.

Üüri-omandiõiguse selgitus lihtsate terminitega

Üürimine omamise eesmärgil (nimetatakse ka üürimiseks ostmiseks) on eluasemekujundusleping, mille puhul te:

1. Kolida majja üürnikuna

2. Ela seal pikalt

3. Valmistu üürimise ajaks rahaliselt ette

4. Osta kodu hiljem selge kokkuleppe alusel

Tulevase tuluta üürimise asemel annab üürimine omamise eesmärgil teile kindla tee omandiõiguse poole .

Teid ei sunnita kohe ostma ja te ei pea esimesel päeval hüpoteeklaenu saama.

Kuidas üüri-omandiõigus praktikas toimib

1. samm: Valige sobiv kodu

Bryan Estates aitab leida kinnisvara, mis sobib pikaajaliseks elamiseks ja tulevaseks omandiks.

Praeguste võimalustega saate tutvuda kinnisvara lehel.

2. samm: kolige sisse pikaajalise üürnikuna

Sa elad selles kinnisvaras oma koduna – mitte lühiajalise üürina. Lepingus on selgelt välja toodud:

• Kuumaksed

• Üüri-omandiõiguse perioodi kestus

• Ootused mõlemale poolele

• Tulevane omandiõigus

3. samm: kasutage aega omandiõiguse ettevalmistamiseks

Üüri-omandiõiguse perioodil saate:

• Säästa sissemakse jaoks

• Parandage oma finantsprofiili

• Loo Eesti kohalikku ajalugu

• Enne täielikku pühendumist sea end piirkonda sisse

See periood on mõeldud rõhu vähendamiseks , mitte suurendamiseks.

4. samm: Omandiõiguse üleminek

Kokkulepitud tähtaja lõpus on teil võimalus kodu osta. Paljud ostjad kasutavad seda aega traditsioonilise hüpoteegi saamiseks – kuid nüüd tugevama ettevalmistuse ja kindlustundega.

Lisateavet selle võimaluse kohta leiate aadressilt Rendi-Oma-Ehitus Eesti .

Kellele on Eestis mõeldud üüri-omandiõigus?

Üürimine omandamiseks on eriti kasulik järgmistel juhtudel:

• Esmakordsed ostjad ilma suure sissemakseta

• FIE-d ja vabakutselised

• Startupi töötajad või ettevõtjad

• Välismaalastest elanikud, kes on Eestisse hiljuti saabunud

• Pered, kes otsivad pikaajalist stabiilset eluaset

• Üürnikud on väsinud kolimisest ilma edasiminekuta

Kui saate endale igakuiseid eluasemekulusid lubada, kuid ei vasta veel panga kriteeriumidele, võib üürimine ja omamine olla mõistlik.

Mis üürimine omamise eesmärgil ei ole

Segaduse vältimiseks olgu öeldud, et üürimine ja omamine ei ole:

• Kiire otsetee omandiõiguse juurde

• Vastutustundliku finantsplaneerimise asendaja

• Garanteeritud hüpoteegi heakskiit

• Lühiajaline või juhuüürileping

See on struktureeritud ja pikaajaline kokkulepe, mis on üles ehitatud realistlikele ootustele ja selgetele kokkulepetele.

Miks üüri-omandiõigus sobib Eestile nii hästi

Eesti eluasemeturul on palju inimesi, kes:

• Tööta vabakutselisena või eemalt

• Teeni rahvusvahelist tulu

• On oma karjääri alguses

• Hiljuti kolisid ümber

• Kohaliku finantsajaloo loomiseks on vaja aega

Üüri-omandiõigusega mudelid peegeldavad neid tegelikkusi palju paremini kui jäigad ainult hüpoteeklaenu mudelid.

Kuidas Bryan Estates läheneb üürimisele ja omamiseks ostmisele

Bryan Estates keskendub rendile andmisele ja omamiseks ostmisele:

• Läbipaistev

• Eetiline

• Selgelt dokumenteeritud

• Realistlik ja taskukohane

• Keskendunud pikaajalisele stabiilsusele

Eesmärk ei ole inimesi omandiõiguse poole suruda, vaid anda neile õiglane võimalus selleni jõuda .

Ettevõtte väärtuste ja lähenemisviisi kohta saate lisateavet lehelt „Teave Bryan Estatesi kohta” .

Kas üürimine omamiseks sobib teile?

Üürimine ja omamine võib olla õige valik, kui:

• Soovin omada kodu Eestis

• Ei ole veel hüpoteeklaenu saamiseks valmis

• Eelista stabiilsust lühiajalisele üürimisele

• Vaja aega rahaliseks ettevalmistuseks

• Väärtusta selget ja kirjalikku omandiõiguse plaani

Kui see kõlab nagu sina, siis võiks üürimine ja omamine olla praktiline järgmine samm lõputu ootamise asemel.

Selgem tee üürimisest omamiseni

Üürimine omandamiseks muudab üürimise edasiminekuks. Paigalseismise asemel liigute edasi – elate oma tulevases kodus ja valmistute õiges tempos omandiõiguse saamiseks.

Saadaval olevate kodude uurimiseks või mudeli toimimise kohta lisateabe saamiseks külastage:

• Üürile anda Eesti

• Omadused